बिड़ला एस्टेट्स को दो परियोजनाओं के लिए अंतरराष्ट्रीय वित्त निगम (आईएफसी) से 420 करोड़ रुपये का निवेश प्राप्त हुआ
मुंबई, :आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट लिमिटेड (पूर्व में सेंचुरी टेक्सटाइल्स एंड इंडस्ट्रीज लिमिटेड) की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बिड़ला एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड (बीईपीएल) ने विश्व बैंक समूह के सदस्य अंतरराष्ट्रीय वित्त निगम (आईएफसी) से निवेश के लिए समझौतों पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। यह निवेश बिड़ला एस्टेट्स की भारत भर में टिकाऊ और उत्कृष्ट रियल एस्टेट परियोजनाएँ विकसित करने की प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है। लगभग 50 मिलियन अमेरिकी डॉलर (420 करोड़ रुपये) का यह निवेश बिड़ला एस्टेट्स की दो प्रमुख परियोजनाओं में लगाया जाएगा: पुणे की मांजरी परियोजना में लगभग 148 करोड़ रुपये, जिसमें करीब 31.3 लाख वर्ग फुट का बिक्री योग्य क्षेत्र है, और ठाणे परियोजना में लगभग 272 करोड़ रुपये, जिसमें करीब 64.3 लाख वर्ग फुट का बिक्री योग्य क्षेत्र है।
इन परियोजनाओं का विकास बिड़ला एस्टेट्स के स्वामित्व और नियंत्रण वाली दो विशेष प्रयोजन इकाइयों (SPVs) के माध्यम से किया जाएगा। आईएफसी का निवेश इन SPVs में किया जाएगा, जो दोनों परियोजनाओं के लिए विकास मंच के रूप में कार्य करेंगी। इस संरचना के तहत, बिड़ला एस्टेट्स के पास SPVs में 56% आर्थिक हिस्सेदारी होगी, जबकि आईएफसी के पास 44% आर्थिक हिस्सेदारी होगी।
बिड़ला एस्टेट्स के एमडी और सीईओ श्री के. टी. जितेंद्रन ने कहा, “हमें आईएफसी को अपनी यात्रा में एक मूल्यवान निवेशक के रूप में स्वागत करते हुए गर्व महसूस हो रहा है, जिसका उद्देश्य टिकाऊ और उच्च-गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं के माध्यम से शहरी जीवन को नया रूप देना है। यह निवेश हमारी विकास दृष्टि को मान्यता देता है और जिम्मेदारी के साथ विस्तार करने की हमारी क्षमता को मजबूत करता है। आईएफसी की टिकाऊ निवेश में वैश्विक विशेषज्ञता और हमारे गहन बाजार अनुभव के साथ, हम भारतीय रियल एस्टेट में नए मानक स्थापित करने का लक्ष्य रखते हैं।”
आईएफसी के दक्षिण एशिया क्षेत्रीय निदेशक श्री इमाद एन. फखूरी ने कहा, “आवास क्षेत्र रोजगार, लचीलापन, और आर्थिक विकास का एक शक्तिशाली स्रोत है—और आईएफसी के लिए यह एक प्रमुख प्राथमिकता है। बिड़ला एस्टेट्स के साथ हमारी साझेदारी भारत के आवास क्षेत्र में कमी को पूरा करेगी, जिससे बढ़ती आबादी, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिकाऊ और उच्च-गुणवत्ता वाले आवास की उपलब्धता और पहुंच बढ़ेगी। यह निवेश रोजगार सृजन करेगा, भारत के शुद्ध-शून्य लक्ष्यों के अनुरूप समावेशी शहरी विकास को समर्थन देगा, और इस महत्वपूर्ण क्षेत्र में निजी क्षेत्र की भागीदारी को और गहरा करेगा।”
बिड़ला एस्टेट्स भारत के सबसे अधिक मांग वाले रियल एस्टेट बाजारों में अपनी उपस्थिति का विस्तार कर रहा है। वित्तीय वर्ष 2025 की अंतिम तिमाही में, कंपनी ने एनसीआर, बेंगलुरु में 5 परियोजनाएँ लॉन्च कीं और पुणे बाजार में प्रवेश किया, जिसने इस तिमाही में अपनी सबसे बड़ी बिक्री दर्ज की।
